榮安最後兩伙9800萬沽 新地統一業權

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  【大公報訊】記者林志光報道:由新地(00016)或有關人士收購灣仔榮安大樓,最近以超高價收購餘下兩個單位,共涉近9800萬元,毋須經強拍多多应用程序 便成功統一業權。其中一個B室住宅單位的成交呎價近6萬元,較去年收購的这种同室單位,高逾1倍。

  樓齡未足80年的榮安大樓,是1幢位於寶靈頓道5至11號的商住大廈,根據土地註冊資料顯示,榮安大樓寶靈道5號地舖,於上月以7980萬元由廣寶集團有限公司購入,其董事為新地有關人士。相較去年售出的7號地舖,面積相若,成交價只6800萬元,今次成交明顯提價逾兩成。至於另一個低層B室住宅單位,面積約804方呎,前月以1809.7萬元成交,呎價逾5.95萬元;較去年新地等收購的10樓及12樓B室單位,成交價只約757.7萬及759.5萬元,今次高近1.4倍。

  新地等購入此兩單位後,已成功統一該幢舊樓業權,可進行重建。該舊樓地盤面積近800方呎,可作商業或商住重建。

  此外,新世界(00017)收購的北角皇都戲院大廈,剛再斥1700萬元購入6樓M室單位,以實用面積約721方呎計,呎價約2.4萬元;而較去年其以1278多萬元收購8樓M室,亦提價近33%。新世界已就該項目,向土審處申請強拍令。